Автобизнес / Обзор прессы

На фоне падения продаж автодилеры все чаще задумываются о перепрофилировании участков под своими автосалонами, многие из которых находятся в привлекательных местах с точки зрения жилой застройки.

Компании ГК «Прагматика» обратились в комиссию по землепользованию и застройке Петербурга (КЗЗ) с предложением изменить функционал земельных участков площадью более 5 га на Уральской ул., 33-35. На них расположен автосалон брендов Lada, Kaiyi и Geely, а также автосервис. Согласно Правилам землепользования и застройки, участки находятся в зоне инженерной и транспортной инфраструктуры. Заявители просят перевести их в зону общественно-деловой застройки. «Участок планируется использовать для размещения гостиницы или апарт-отеля, рассматривается вариант реконструкции существующего здания в объекты гостиничного обслуживания», — говорится в заявках.

«Цель документарных действий по земле — создание долгосрочных предпосылок для роста капитализации имущественного комплекса», — сообщили ДП в пресс-службе «Прагматики».

Как говорят участники рынка, стоимость подобных участков может составлять 0,8-1 млрд рублей. В случае, если на них будет разрешено возвести апартаменты или жилье, цена вырастет до 5-6 млрд рублей. На участках можно построить 85-100 тыс. кв.м доходной недвижимости.

Однако КЗЗ отказала «Прагматике».

В дайджесте размещен фрагмент материала, опубликованного на интернет-портале DP.ru 17 ноября 2023 года.

Авторы: Павел Никифоров, Светлана Афонина