Автобизнес / Новости

Ряд крупнейших дилеров, в числе которых «Рольф» и «Автомир», в условиях кризиса стали оптимизировать издержки. Как пишет РБК, компании борются в судах за уменьшение кадастровой стоимости земли под своими автоцентрами. Их опыт уже показал, что в границах одного города арбитраж может выносить противоположные решения.

Снижение стоимости земли позволяет дилерам сократить выплаты по налогу на землю, который составляет 1,5% от кадастровой стоимости в Москве. С прошлого года «Рольф» и «Автомир» участвуют в 14 судебных процессах по корректировке оценки земельных участков. В целом, по словам президента ассоциации «Российские автомобильные дилеры» Владимира Моженкова, в настоящее время за снижение кадастровой стоимости борются около десяти дилеров, в основном в регионах.

В частности, экономический эффект от участка, по которому ГК «Автомир» удалось добиться снижения кадастровой стоимости, достигает 3-4 миллионов рублей ежегодно. В свою очередь, «Рольф» только по трем выигранным делам сохранит более 7,5 миллиона рублей в год.

По словам главного управляющего директора ГК «Рольф» Шушан Степанян, суды выносят разные решения по разным участкам одной организации. При этом оценка рыночной стоимости по всем участкам проводится одним оценщиком и защита строится по одному алгоритму, отмечает топ-менеджер.

«Сегодня часть бизнеса принимает решение об отстаивании своих интересов в судах со всеми вытекающими издержками по администрированию процессов, другие участники рынка занимают до определенного времени пассивную позицию, – говорит руководитель департамента корпоративных коммуникаций компании «Рольф» Светлана Браницкая. – Но очевидно, что формула оценки кадастровой стоимости земли превращается в серьезную проблему для московских предпринимателей. Размывание нормальной институциональной среды – опасный сигнал для бизнеса».